马上年就到年底了，年底是各大楼盘项目的交付高峰期也是各大开发商为了完成任务最后的冲刺时刻，只不过今年想要完成年度任务确实难度较大。最近长沙楼市出现了“驾校盘”“停机坪”“S猪盘”，今天就让我们来看下。
1、长沙清控尖山湖小区惊现“驾校”
长沙清控尖山湖项目位于长沙市岳麓区青山路与东方红路交汇处，是由清控科创（长沙）实业发展有限公司开发建设，清控科创(长沙)实业发展有限公司成立于年04月24日，注册地位于长沙高新开发区尖山路39号长沙中电软件园有限公司总部大楼G室。
清控科创(长沙)实业发展有限公司是由广州华新房地产有限公司和清控科创控股股份有限公司共同出资成立。
近日，长沙清控尖山湖项目正遭遇“长沙清控尖山湖违规组织交房”、“岳麓区清控尖山湖开发商虚假宣传、坑害百姓”、“长沙清控尖山湖欺骗业主”、“岳麓区清控未达交付标准强制发送收房通知”、“投诉岳麓区清控尖山湖（清控湖山雅居）楼盘多项违规事实”、“岳麓区清控尖山湖楼盘涉嫌虚假宣传，房屋质量堪忧”等等。
2、越秀亲爱里惊现“停机坪”
长沙越秀亲爱里位于梅溪湖二期，业主投诉称，园林减配，洋房区没几棵树，只有大片水泥地和少量草皮，从航拍来看，绿化确实一般。
此外，项目为精装交付，交付情况也不甚乐观。
业主供图显示，项目墙面有些渗水，踢脚线脱落，赠送的电器损坏。
公区的展示面也略显寒碜，车库无吊顶，墙体斑驳，消防设施未到位。
3、长沙中海寰宇天下“未卖先火”
长沙中海寰宇天下位于长沙市天心区环保大道与港子河路交汇处，也就是老长沙人所讲的暮云。
年工业用地改住宅用地，中信不玩了，卖给中海！而今在中海加持下，绑定配套入读，房价直接卖到1.3-1.5万/㎡，殊不知周边大部分配套入读的楼盘还不到1万！
谁能保证这个还没建成的学校就会比周边的强呢？
长沙中海寰宇天下售楼部对面是个变电站怡海星城：二手房挂牌均价元/㎡，即便是装修的比较好的大户型，也就卖八千块左右；
和美星城：二手房挂牌均价元/㎡，实际成交均价仅八千多；
丽发新城：二手房挂牌均价元/㎡，超级大盘，分了很多期开发的。目前仍有新房在售，建面-平毛坯住宅，均价元/平。
长沙中海寰宇天下配套的师大附中双语分校还没开始建，本身师大附中双语就是挂牌师大附中的分校，成绩还不知道会怎样？现在又出一个挂牌师大附中双语的分校，也就是师大附中分校的分校，师资力量会很强？
在这板块二手均价只有0.8+万/㎡的地方，中海寰宇天下直接售价1.3-1.5万/㎡（仅有小户型1.35万/㎡），基本上直接翻倍了！未来的二手房到底能卖多少，能不能不亏，相信大家自己心里都有一杆秤！
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